Thứ Sáu, Tháng Ba 22
Shadow

Trình tự thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu

Khi nói về thủ tục cấp sổ đỏ thì khái niệm này đã quá quen với chúng ta, tuy nhiên thì không phải ai cũng nắm chắc được điều kiện, trình tự và lệ phí cần đóng để quy trình được hoàn thiện nhanh nhất có thể và người làm thủ tục không bị vướng mắc gây mất thời gian và lỡ dở các công việc khác. Bạn thắc mắc về thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu ? Lệ phí để được cấp sổ đỏ lần đầu là bao nhiêu ? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn các thông tin cần thiết 

Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu

Người dân có thể thực hiện các bước quy định trình tự xin cấp sổ đỏ theo điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau : Đầu tiên, người dân cần chuẩn bị 1 bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ cần thiết theo quy định để làm thủ tục đăng kí. Cá nhân hoặc hộ gia đình sẽ nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận, sau khi có kết quả thì nhận tại ủy ban nhân dân cấp xã hoặc văn phòng đăng kí đất đai tại quận/ huyện nơi có đất cần cấp sổ đỏ. Sau khi nhận hồ sơ, ủy ban nhân dân cấp xã huyện, văn phòng đăng kí đất đai và cơ quan tài nguyên và môi trường sẽ thực hiện trách nhiệm của mình.

Trình tự thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu

Sau khi thực hiện các nhiệm vụ nhất định thì trong một thời hạn theo quy định của pháp luật, văn phòng đăng kí đất đai sẽ giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người được cấp. Khi đó người dân sẽ được hoàn thiện quy trình cấp sổ đỏ. Thời gian tối đa để các cơ quan nhà nước thực hiện quy trình duyệt xét cấp sổ đỏ cho người dân là không quá 30 ngày kể từ ngày người dân nộp hồ sơ, không tính các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật.

Bao nhiêu m2 thì được cấp sổ đỏ

Để được nhà nước cho phép cấp sổ đỏ,  mảnh đất cần đạt một diện tích tối thiểu. Tùy từng vùng miền mà diện tích đất tối thiểu quy định cũng sẽ khác nhau. Và trong một thành phố thì cũng có những địa bàn khác nhau quy định mức diện tích đất tối thiểu cũng khác nhau. Trong trường hợp một mảnh đất chưa đạt được đến diện tích để cấp sổ đỏ thì phải chứng minh rằng phần đất đó có thể sử dụng và đạt đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ. 

Trình tự thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu

Việc nắm được đất phải có diện tích bao nhiêu m2 thì mới được cấp sổ đỏ rất quan trọng đối với những người đang có nhu cầu mua bán đất đai. Họ cần xác định và kiểm tra chắc chắn rằng mảnh đất đó đã được cấp sổ đỏ hay chưa và có được phép cấp sổ đỏ hay không. Việc này sẽ giúp tránh được các rắc rối về thủ tục pháp lý khi làm giấy tờ nhà đất.

Lệ phí cấp sổ đỏ lần đầu

Cũng như nhiều thủ tục pháp lý hành chính khác, người dân cũng cần đóng các khoản thuế phí nhất định. Khi đăng kí cấp sổ đỏ lần đầu, người dân cần đóng lệ phí trước bạ là khoản lệ phí bắt buộc và ngoài ra còn có thể phải đóng thêm các phí phụ phát sinh khác như phí thẩm định, phí đo đạc,….

Trình tự thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu

Khi đăng kí để cấp sổ đỏ, người dân cần lưu ý cần chuẩn bị hồ sơ với các giấy tờ cần thiết theo quy định của pháp luật để đảm bảo không mất thời gian, tránh trường hợp bị trả lại hồ sơ do không đầy đủ các giấy tờ cần có. Ngoài ra, việc cấp sổ đỏ còn rất cần thiết đối với việc mua bán chung cư, căn hộ để đảm bảo quyền lợi cho người sở hữu https://alonhatro.com/

Có thể bạn quan tâm:

>>> Lưu ý khi nộp hồ sơ khai thuế điện tử 2020 mới nhất

>>> Khó khăn tìm người trông trẻ TPHCM | Dịch vụ trông trẻ chuyên nghiệp

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *